Ensemble, bâtissons votre avenir immobilier
Un partenariat où tout le monde est gagnant, ça vous dit ?
Trouver des locataires sérieux, organiser les réservations, veiller à l’accueil et à l’entretien, gérer les imprévus… La location d’un bien immobilier représente souvent un véritable casse-tête. Nombreux sont les propriétaires qui y perdent temps et argent, faute d’une organisation adaptée.
C’est précisément pour simplifier votre vie que nous avons conçu une solution clé en main. De la publication de votre annonce jusqu’au départ des locataires, nous prenons tout en charge. Vous profitez de revenus réguliers sans tracas administratifs, tandis que nous veillons à offrir aux vacanciers un séjour impeccable. Notre équipe locale, réactive et transparente, assure une gestion qui sécurise vos revenus, valorise votre patrimoine et vous libère l’esprit.
Découvrez tous les avantages qui vous attendent
Paiement garanti
La sous-location, c'est un véritable partenariat dans la durée. En nous choisissant, vous bénéficiez d'un locataire sérieux qui règle son loyer systématiquement le premier jour de chaque mois.
Bail encadré
La sous-location est parfaitement légale et encadrée par la loi. Pour protéger chacun d'entre nous et éviter tout imprévu, nous avons fait rédiger notre bail par un avocat.
Entretien régulier
Nos équipes d'entretien et de maintenance veillent sur votre logement avec une attention particulière. Nous réalisons des vérifications régulières pour maintenir un niveau de qualité optimal, en accord avec nos standards d'excellence.
Pas de dégradations
En optant pour la location saisonnière, vous préservez votre bien des nuisances habituelles : pas d'animaux, pas de fumeurs, pas de fêtes bruyantes. Votre investissement garde ainsi tout son standing et sa valeur dans le temps.
Flexibilité
Vous avez la liberté totale d’utiliser votre bien comme vous le souhaitez en choisissant à l’avance les périodes qui vous conviennent. Il n’y a aucune contrainte de pause hivernale.
Fiscalité
Que vous soyez locataire d'un logement vide ou meublé, ou que vous exerciez en société à l'IR ou à l'IS, vos démarches fiscales restent exactement les mêmes.
Un processus conçue pour vous plaire ?
Nous prenons soin de votre bien immobilier comme s’il nous appartenait. Imaginez : fini les relances interminables auprès des locataires, les petits problèmes du quotidien à résoudre, ou les paperasses administratives qui s’accumulent. Notre équipe passionnée veille sur votre investissement jour et nuit, en prenant en charge chaque étape, depuis la sélection du locataire idéal jusqu’à l’entretien régulier de votre propriété.
Le plus beau dans cette histoire ? Vous bénéficiez de revenus réguliers et prévisibles, sans les tracas habituels. Pendant que vous dégustez tranquillement votre café matinal ou que vous profitez de vos week-ends en famille, nous œuvrons dans l’ombre pour optimiser vos rendements. C’est un peu comme avoir un partenaire de confiance qui transforme votre propriété en source de revenus sans prise de tête.
Vous pouvez enfin vous consacrer à ce qui compte vraiment pour vous, en laissant les spécialistes s’occuper des aspects techniques. Au fond, investir dans l’immobilier devrait être synonyme de tranquillité d’esprit, pas d’une source de stress supplémentaire !
Nous prenons le temps d'écouter votre projet et vos ambitions. Ensemble, nous examinons vos attentes pour définir la stratégie la plus adaptée à votre situation.
Nous étudions attentivement votre propriété, son environnement et ses atouts pour la location. Nous vous proposons une solution personnalisée et clé en main afin de maximiser vos revenus locatifs.
Une fois que le logement est validé, nous établissons ensemble un bail sur mesure, régi par le droit commercial. Ce contrat précise nos engagements réciproques et garantit la protection de vos droits en tant que propriétaire.
Une fois que nous avons récupéré votre propriété, nous nous chargeons de toutes les formalités pour vous. Vous recevrez vos loyers sans tracas, car nous nous occupons de la gestion au quotidien.
FAQ
Gagnez un temps précieux, préservez vos marges bénéfiques et profitez de notre expertise pour optimiser vos réservations, sans avoir à affronter les défis du quotidien.
Nous vous proposons la location de votre appartement dans le cadre d’un bail annuel spécialement conçu pour cette activité, rédigé par un avocat expert en droit immobilier. Par la suite, nous mettons votre logement à disposition de voyageurs soigneusement sélectionnés, qu’il s’agisse de professionnels en déplacement ou de touristes de passage.
Au début de chaque mois, on s’occupe du paiement du loyer et gère entièrement votre bien immobilier, dans le respect des réglementations en vigueur et en collaboration avec notre partenaire Maaf.
Nous prenons en charge la gestion complète de votre logement en le proposant en location courte durée à une clientèle professionnelle. Pour cela, nous travaillons à la fois avec des entreprises partenaires et via des plateformes de réservation spécialisées.
Absolument pas ! C’est justement ce qui fait la force de notre partenariat.
En tant que locataires de votre appartement, nous vous versons le loyer mensuellement comme convenu. De notre côté, notre rémunération provient des frais de service que nous facturons aux voyageurs d’affaires que nous hébergeons. Cette organisation bénéficie à toutes les parties impliquées.
Eh bien non, rassurez-vous ! Notre bail commercial dérogatoire ne vous empêchera pas, en tant que propriétaire, de bénéficier du régime LMNP prévu par l’article 155 du Code général des impôts. Vous conservez donc tous vos avantages fiscaux en tant que loueur en meublé non professionnel.
Contact
Pour toute question, n’hésitez pas à nous joindre directement en utilisant les coordonnées que vous trouverez ci-dessous ou
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